城郷コート

神奈川県横浜市港北区鳥山町
横浜線 / 小机駅徒歩12分
1980年築 / 5階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

62.6

非常に割安

推定相場価格より20.2%割安

販価

相場

1,350

2,189

3,027

3,865

AI査定結果

推定相場価格

2,608万円

37.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,189万円〜3,027万円

31.6万円/㎡〜43.7万円/㎡

推定賃料

10.9万円

0.16万円/㎡

推定利回り

6.3%

最終更新日: 2025年6月6日

城郷コート

2,080万円（30.0万円/㎡）/ 3階 / 69.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は26.61万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/07	2,080万円	30.0万円	3階	69.28㎡	3LDK	南西
2025/04/15	2,180万円	31.5万円	3階	69.28㎡	3LDK	南西
2025/02/24	2,280万円	32.9万円	3階	69.28㎡	3LDK	南西
2025/01/08	2,380万円	34.4万円	3階	69.28㎡	3LDK	南西
2024/05/20	1,300万円	18.8万円	3階	69.28㎡	3SLDK	南西
2024/02/03	1,400万円	20.2万円	3階	69.28㎡	3SLDK	南西
2023/12/26	1,490万円	21.5万円	3階	69.28㎡	3SLDK	南西
2023/12/06	1,690万円	24.4万円	3階	69.28㎡	3LDK+S	南西
2023/11/25	1,790万円	25.8万円	3階	69.28㎡	3LDK+S	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は34.28万円です。
閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。

平米単価

類似マンション

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/07	城郷コート横浜市港北区鳥山町	小机駅12分	2,080万円	30.0万円	69.28㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1980年	27戸	RC
2025/05/01	ライオンズマンション小机第8 横浜市港北区鳥山町	小机駅13分	1,998万円	35.0万円	57.03㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1983年	43戸	RC
2023/08/28	新横浜フラワーマンション横浜市港北区鳥山町	小机駅10分	2,588万円	41.6万円	62.28㎡	3LDK	2階 / 6階建	北東	1980年	20戸	RC
2025/06/02	ライオンズマンション小机第2 横浜市港北区鳥山町	小机駅13分	2,198万円	31.1万円	70.68㎡	3LDK	4階 / 4階建	北	1980年	22戸	RC
2024/06/22	藤和小机コープ3 横浜市港北区鳥山町	小机駅14分	1,740万円	31.1万円	55.86㎡	3DK	2階 / 5階建	南西	1985年	42戸	RC
2022/10/16	藤和新横浜コープ横浜市港北区鳥山町	小机駅15分	1,830万円	30.1万円	60.84㎡	3LDK	1階 / 4階建	南西	1980年	24戸	RC
2024/03/19	ライオンズマンション小机第5 横浜市港北区鳥山町	新横浜駅18分	1,780万円	29.8万円	59.8㎡	2LDK	2階 / 5階建	東	1982年	26戸	RC
2025/03/17	新横浜コート横浜市港北区鳥山町	小机駅13分	2,190万円	40.4万円	54.2㎡	3DK	4階 / 4階建	南西	1982年	32戸	RC
2023/09/16	フジビューハイツ鳥山横浜市港北区鳥山町	片倉町駅18分	1,799万円	30.3万円	59.4㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	1980年	28戸	RC
2021/05/24	新横浜ニューライフ横浜市港北区小机町	小机駅5分	2,070万円	31.6万円	65.58㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	1984年	36戸	RC
2025/04/16	フジビューハイツ篠原横浜市港北区篠原町	新横浜駅10分	2,680万円	41.0万円	65.43㎡	3LDK	2階 / 2階建	東	1981年	8戸	RC
2023/11/25	藤和小机コープ横浜市港北区小机町	小机駅8分	2,290万円	36.3万円	63㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1980年	28戸	RC
2024/06/27	篠原コーポラスA棟横浜市港北区篠原町	新横浜駅10分	1,850万円	32.8万円	56.34㎡	1LDK	1階 / 8階建	-	1976年	67戸	鉄骨造
2024/10/15	篠原コーポラスC棟横浜市港北区篠原町	新横浜駅10分	1,850万円	31.6万円	58.59㎡	1LDK	6階 / 7階建	南東	1976年	71戸	鉄骨造
2020/12/04	サニーウェル泉谷B棟横浜市港北区小机町	小机駅15分	1,880万円	24.7万円	76.07㎡	3LD・K	3階 / 5階建	南	1981年	72戸	RC
2024/06/17	コトーしのはらC棟横浜市港北区篠原町	白楽駅4分	2,780万円	42.9万円	64.8㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1984年	4戸	RC
2024/01/18	サニーウェル泉谷A棟横浜市港北区小机町	小机駅15分	2,090万円	29.7万円	70.47㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1981年	40戸	RC
2023/12/13	ライオンズマンション小机第6 横浜市港北区小机町	小机駅19分	1,980万円	34.2万円	57.9㎡	2LDK	1階 / 4階建	南東	1982年	26戸	RC
2025/05/02	ホーユウパレス小机横浜市港北区小机町	小机駅17分	1,200万円	22.8万円	52.69㎡	3DK	2階 / 6階建	北東	1985年	33戸	RC
2025/06/02	ベルメゾンエスペランス新横浜横浜市港北区大豆戸町	新横浜駅6分	2,280万円	42.2万円	53.98㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1979年	16戸	RC
2023/02/07	コスモテラス菊名横浜市港北区篠原北一丁目	菊名駅11分	2,350万円	41.3万円	56.9㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1983年	12戸	RC
2025/06/03	ライオンズマンション妙蓮寺第2 横浜市港北区篠原東一丁目	妙蓮寺駅12分	2,080万円	39.4万円	52.84㎡	2LDK	4階 / 4階建	西	1985年	21戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、横浜市港北区では3.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して40.2%割安です。

1975〜1985年築, 専有面積59.28㎡〜79.28㎡の平均販売価格

神奈川県

43.2万円/㎡

前年比+4.4%

横浜市港北区

50.2万円/㎡

前年比-3.7%

マンション概要

マンション名	城郷コート
所在地	神奈川県横浜市港北区鳥山町
交通	横浜線小机駅徒歩12分
築年月	1980年
階数	5階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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